Street Retail
Давайте поговорим о преимуществах инвестирования в недвижимость, а именно в коммерческую недвижимость. Инвестиции в недвижимость традиционно считаются одними из наиболее надежных. При этом вкладывать средства в коммерческие объекты выгоднее, чем в квартиры и жилые дома. Средний срок окупаемости коммерческой недвижимости в России сегодня составляет 8-10 лет, а в ряде случаев и меньше. Вложения в коммерческую недвижимость способны приносить гораздо большую прибыль, так как результат часто зависит от успешности бизнеса, и если проект оказался востребованным, коммерческий объект приносит соответствующий высокий доход. Но сегодня мы хотели бы остановиться на важном. Коммерческая недвижимость в настоящем может быть представлена в разных форматах. Одним из самых популярных является Street Retail (стрит-ритейл). Само понятие появилось в России не так давно. До этого выделяли только коммерческую недвижимость.
Что же такое Street Retail?!
Под этим понятием непосредственно подразумеваются коммерческие помещения, которые расположены на первом этаже, с обособленным выходом на улицу и с витринами или окнами, которые можно использовать как место для рекламы. Такая недвижимость может быть изначально отнесена к нежилой. Например, во многих новостройках застройщик ещё при создании проекта часто отводит первый этаж под офисы или магазины.
Преимуществом данного способа вложения является то, что Street Retail позволяет довольно хорошо зарабатывать.
Для начинающих частных инвесторов Street Retail привлекателен тем, что при не очень высоком пороге входа на рынок можно получить прибыль в обозримом будущем. Для того, чтобы это сделать, начинающему инвестору необходимо определиться со стратегией инвестирования, найти средства на приобретение помещения и грамотно управлять объектом, чтобы он приносил ожидаемый доход. Подобрать стратегию, составить персональное финансовое планирование и управлять вашим обьектом помогут команда наших профессионалов совместно с управляющей компанией. Более подробно о стратегиях мы поговорим в следующих постах.